萧县| 达坂城| 连云区| 梨树| 阜城| 资兴| 永春| 闵行| 河池| 玉山| 广德| 邵阳市| 积石山| 布拖| 晋中| 歙县| 勐腊| 许昌| 丁青| 惠阳| 澜沧| 定日| 新青| 伊通| 安远| 湛江| 浦江| 蕉岭| 天池| 丰顺| 喀喇沁左翼| 鄂尔多斯| 宜都| 茄子河| 呈贡| 和静| 汉中| 普安| 永吉| 五华| 茶陵| 北安| 深圳| 惠来| 泸县| 静宁| 许昌| 江宁| 玉门| 临西| 武功| 陵县| 温宿| 开阳| 苏家屯| 鞍山| 平山| 珊瑚岛| 洞头| 黄陵| 雷山| 黑水| 广水| 刚察| 柳城| 阜阳| 滨州| 上甘岭| 沂水| 青县| 金华| 榆树| 庆阳| 安新| 松桃| 昭苏| 丹徒| 克山| 上蔡| 召陵| 福建| 合作| 南充| 湄潭| 浪卡子| 麦积| 普洱| 金昌| 黑龙江| 科尔沁左翼中旗| 沾化| 苏家屯| 如东| 汉沽| 双阳| 嘉善| 新密| 登封| 民丰| 湛江| 华坪| 同安| 白河| 定兴| 高雄市| 隆化| 南山| 宁安| 盘山| 利津| 剑川| 带岭| 仙桃| 山亭| 垦利| 长丰| 石阡| 滁州| 松滋| 集美| 元阳| 金乡| 西青| 桂林| 嫩江| 永仁| 阜宁| 广水| 临桂| 龙游| 罗平| 克拉玛依| 冕宁| 钦州| 临颍| 交口| 贾汪| 和政| 常熟| 宜丰| 普格| 淳安| 太谷| 浮梁| 栖霞| 大石桥| 遂平| 甘孜| 鹿寨| 柘荣| 博爱| 慈溪| 道孚| 长治市| 老河口| 蒙自| 宁津| 尼勒克| 项城| 上虞| 隆子| 蚌埠| 琼中| 吉首| 珠穆朗玛峰| 巢湖| 邱县| 阿勒泰| 宣威| 监利| 绵阳| 滕州| 高淳| 浏阳| 林芝县| 永泰| 阿勒泰| 察哈尔右翼前旗| 班玛| 当雄| 阳西| 永平| 温泉| 临夏市| 开原| 达县| 上虞| 阜阳| 新津| 洛宁| 自贡| 屏边| 班玛| 临泽| 伊金霍洛旗| 宜州| 本溪满族自治县| 攸县| 凤城| 凤县| 丽水| 耒阳| 凯里| 济源| 克拉玛依| 玉山| 台中市| 普安| 灵璧| 河北| 新绛| 绍兴县| 泾川| 郓城| 景宁| 铜梁| 开阳| 盐城| 花莲| 太原| 盱眙| 甘德| 淮北| 路桥| 临淄| 融水| 五常| 日喀则| 仲巴| 博罗| 下陆| 徐水| 沂南| 文安| 那曲| 弓长岭| 沧州| 万盛| 江川| 衡东| 惠来| 淇县| 梅州| 庐山| 沧州| 南票| 和政| 苏家屯| 昆明| 范县| 射洪| 沂南| 张家港| 饶阳| 西峡| 大方| 永靖| 诏安| 零陵| 南华| 带岭| 陈仓| 六枝|

普京吁选民参加大选投票:为伟大的俄罗斯选择未来

2019-08-21 06:37 来源:中国经济网陕西

  普京吁选民参加大选投票:为伟大的俄罗斯选择未来

  据当时的日本人高桥谦描述:明治19年,日本邦人定居上海的有700人左右,除了邮船支店、三井物产支店、乐善堂药店和二、三家杂货铺之外,过半数是娼妓馆。记者体验发现,随意发布一件商品,你就能成为该电商平台的商家,商品和个人信息完全无须审核。

她急中生智,立刻把练习瑜伽的动作运用在这里。亚沙会是与亚运会并列的亚洲五大赛事之一。

  APAC监狱由几个天主教徒于1972年建立,现在由意大利非政府组织AVSI基金会和巴西犯人协助兄弟会进行协调并予以支持。对此,有媒体预测,此次斯威士兰国王姆斯瓦蒂三世访台,很可能更加“狮子大开口”,提出要价。

  日本电影《望乡》所反映的日本妇女海外卖春等现象,如今可能已经不复存在了。“如果美国一意孤行,向‘台独’发出错误信号,那么将不排除解放军以武力方式来解决台湾问题。

为了达成最终的目的,他正不惜一切与世为敌。

  看过日本电影《望乡》的人们,还会记得由日本著名电影演员田中绢代扮演的老年阿岐婆的银幕形象,以及老年阿岐婆所控诉的日本妓女漂泊海外的悲惨历史。

  ”“早就买了!同志,原来你也是陶渊明呐!”一旁的小妹,一脸问号???啥陶渊明,我还白居易呢!然后这俩人用关爱智障的目光看向我,“看,这有个菊外人。按照标准动作,“天府”在发现目标后应该重嗅、扒地、摇尾巴,然后连声吠叫,但这时的“天府”太虚弱,已无力做出其他动作。

  “在军事上,解放军可以进行警告、伴随、抵近侦察和监视等,必要时可以采取驱离等方式,此外还可以采取一些预防性干扰措施。

  6月6日,央行宣布开展MLF操作4630亿元。图为台军演训士兵在淡水河口警戒。

  不过,今年4月份,央行实施降准并置换部分存量MLF,当月及5月份,央行均只对到期的MLF进行等量续作。

  记者体验发现,随意发布一件商品,你就能成为该电商平台的商家,商品和个人信息完全无须审核。

  ”宋忠平说。司机的妻子当场跪地,抱着民警腿“求情”称:怎一点情面都不讲。

  

  普京吁选民参加大选投票:为伟大的俄罗斯选择未来

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-08-21 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
新开路美福园 今典花园 石河镇 榆树 大毕庄镇徐庄村温泉公寓
近江世纪坊 前楼村村委会 五柳 中溪镇 洛南县书堂山林场